莞式服务!磨棒!!-让智能建造科技梦照进莞深，碧桂园做产品力与服务力的坚守者

让智能建筑科技梦想进入东莞深，碧桂园坚守产品力和服务力

莞式服务!磨棒!!

三月，东莞阴雨连绵，松湖碧桂园天钻二期工程正在完成。走近一看，智能爬架、全现浇混凝土外墙、高精度地板等系列智能建筑工艺体系的应用更是令人惊叹。然而，在房地产正式交付给业主之前，工程安全部工程技术经理何玉杰一刻也不敢懈怠。他认为项目二期还有三个月到合同规定的交付时间，必须保证项目质量达标，不能辜负每个业主的期望。

很多人不知道，连续四年专注于“智能建设”的杨国强，带领碧桂园在建筑业转型升级的道路上走了很长一段路。其中，松湖碧桂园·天钻项目位于东莞大岭山镇，是一个生动的案例，整个项目采用了碧桂园智能建设的新技术体系。包括何玉杰在内的工程团队一直在不断探索，提高工程质量，帮助东莞和深圳地区项目的完美交付。

松湖碧桂园天钻项目。

将新工艺转化为产品力

实现“智能建造”照片

何宇杰作为工程技术经理，主要负责区域项目新系统技术的深化和应用管理，还负责区域月度质量检验工作。何宇杰每天都在思考如何解决项目问题，跟上行业发展趋势，输出行业领先的工程技术实践，提高工程质量和产品实力。

在松湖碧桂园天钻二期铝模深化期间，何宇杰至今难忘的插曲发生了。“由于当时总承包商选择的铝模具单位因信誉问题被撤销，临时替代单位没有与东莞、深圳地区合作的经验，在紧急运营节点时，坚称除非标准降低，否则不可能实现目标。“当时，何宇杰不仅面临着前期深化成果几乎无效的打击，也面临着如何按时、质量、数量地联动各方推进工作的挑战。

“公司的标准权威合理，必须严格按照要求执行，没有讨价还价的余地。”何玉杰思考了很长时间。当各方陷入僵局时，他以加深各方信息交流为突破口，主动组织项目部、总承包商、铝模单位召开两天两夜的闭门会议，共同审核图纸，讨论重点和难点，从项目主体的建筑结构实践到每个铝型材的尺寸。

在各方的不懈努力下，铝模深化图纸的确认终于在运营节点当天成功完成，为后续主体施工质量的满足提供了保证。更令何宇杰欣慰的是，该项目在每月的质量检查中取得了良好的成绩，并作为区域过程标杆项目提交给集团，并通过了集团的初步评审，目前正处于评审阶段。

为什么在如此紧急的情况下仍然坚持公司的标准？何宇杰表示，虽然铝模在市场上应用广泛，但整个市场在铝模的应用标准和深化要求方面仍然模糊不清。作为第一个实现铝模全覆盖的区域，东莞深区在项目实践中探索了许多实用的微创新实践，通过铝模的精度优化了建筑细节，可以低成本增加甚至零成本增加，消除一些二次施工过程，消除一些常见的施工质量问题，通过爬架、墙板、全现浇外墙工艺，建筑实现真正的无抹灰、无湿作业施工，主体结构整体美观，施工现场干净整洁，也能避免墙空鼓开裂，有效防止泄漏。“深化新体系是一个不断调整和更新的过程。核心思想是如何协调各工艺之间的组合和细化，实现工艺价值的最大化。“新体系的深化是一个不断调整和更新的过程。其核心思想是如何协调各工艺之间的组合和细化，使高质量的产品最大化工艺的价值。”何玉杰说。

事实上，不仅是松湖碧桂园天钻项目，碧桂园东莞深处的每一个项目都是碧桂园智能建设技术体系的生动实践。在2021年东莞市横沥镇碧桂园松湖明珠项目现场，我们还可以看到室内喷涂机器人、地板研磨机器人、地板清洁机器人、测量机器人等四种机器人履行了自己的职责。有的在天花板上喷涂，有的在地板上研磨。墙面腻子的施工很快就完成了，地板表面像新的一样闪亮，质地饱满。

在地板研磨机器人的操作中。

谈到“机器人盖房子”带来的变化，工人们都很感动。由于室内乳胶漆施工作为装饰工程中工作量较大的环节，目前依靠人工喷涂或辊涂施工不仅生产效率低、成本高，而且施工现场环境恶劣，工人长期工作也会导致职业病。室内喷涂机器人不需要人工参与。通过碧桂园自主研发的喷涂工艺、自动路径规划技术、激光SLAM室内导航和四轴机器人控制，实现自动行走，完成室内立面墙、阴阳角、凸窗、天花板、梁的喷涂作业，综合覆盖率达到90%以上，可以解放工人的手，让他们做一些更好的工作。

值得注意的是，杨国强连续四年专注于全国两会的“智能建设”。他认为，由于劳动强度高、工作环境差、安全风险高等特点，传统建筑业对年轻人的吸引力持续下降，导致建筑业招聘困难，劳动力短缺加剧。目前，我国可以实现建筑机器人和建筑信息模型（BIM）、工程项目中新型装配式建筑等产品和技术的协同作业。这些技术应用于勘察、规划设计、生产、施工、监督验收、运维管理等施工环节，可以大大减少施工现场的建筑垃圾和废物，减少碳排放，帮助国家实现“双碳”目标。

碧桂园早在2018年就成立了建筑机器人公司。截至2022年2月，博智林已投入商业化应用21台建筑机器人，覆盖25个省份350多个项目；共交付750多台，累计应用建设700多万平方米。事实上，无论是大力推进“智能建设”，促进建筑业转型升级，还是不断满足居民对“家”的期望，我们都可以看到碧桂园作为一家品牌房地产企业的社会责任感。

深耕东莞深十多年

创造更好的生活产品和服务

“对人好，对社会好”是碧桂园集团的企业精神。长期以来，碧桂园东莞深圳地区一直坚定地追求和实践这一精神。它不仅每年拨出专项资金，还指定专人负责社会责任，促进东莞和深圳“对人好、对社会好”的企业精神。到目前为止，碧桂园东莞深圳地区已向社会捐赠4亿多元，广泛开展了约400项公益活动。

“2019年8月，东莞深圳地区动员区域总部45名员工成功献出1.4万毫升爱心血液，开创东莞房地产企业总部免费献血先例”“2017年东莞深圳地区与中央财经大学共同设立碧桂园教学科研实践基地”“英德两个扶贫村——大船顶村、双寨村，“2020年疫情期间，莞深地区(含原深圳地区)向社会各界捐赠了一系列教育扶贫、思想扶贫、基础设施扶贫、就业扶贫、节日慰问等扶贫行动。...碧桂园在公益活动、教育助学、对口扶贫、抗疫捐赠等方面随处可见。

今年2月，东莞因疫情被按下“暂停键”。由1000多万人组成的最强“队伍”，正面迎战奥密克戎，齐心协力守护东莞。社区物业防疫和服务作为抗击疫情的“第一道防线”，面临着严峻的挑战。在这场没有硝烟的战争中，碧桂园物业主迎难而上，积极参与疫情防控，让业主在这个关键时刻感受到物业的服务温度。碧桂园大朗首位管家黄红娟就是这样一位默默无闻、无私奉献的物业主。

自东莞疫情爆发以来，黄红娟每天早上7点起床，一大早就忙着安排核酸采样现场。医护人员进场后，黄红娟协助引导业主按照指示测温、排队、亮码，“加快”社区核酸采样。此外，她还需要带社区工作人员到门口对隔离业主进行核酸采样。如果业主对社区防疫安排有疑问，她会根据相关部门发布的通知耐心回答业主。笔者了解到，自本轮疫情发生以来，黄红娟一直坚持在一线参与防疫工作，已连续20多天未回家。“虽然防疫工作很累，很想要孩子，但面对疫情，作为物业主，我应该先做好工作。只要我能为业主解决问题，我就会感到非常坚定。黄红娟说。

事实上，东莞还有很多像黄红娟这样在抗疫一线奋战的物业主。大家可能认不出他们的样子，也叫不出他们的名字，但大家都知道他们有一个共同的身份——穿红背心的志愿者。今年3月12日至20日，松湖碧桂园天钻协助大岭山镇政府做好防疫工作，共进行四次大规模核酸检测。每次物业公司安排10多名工作人员穿红色志愿者背心，维护和协助业主准备核酸码，让每个人都有核酸，不漏一个人。在此期间，累计核酸检测人数超过1200人。东莞基本实现了社会动态清零的目标，正是因为数千万物业主的坚持，筑起了疫情防控的“安全墙”。

值得一提的是，今年也是碧桂园莞深地区成立的第十年。在过去的十年里，东莞深地区扎根东莞，落户深圳，布局项目近百个，服务家庭约12万户。十年来，碧桂园莞深地区致力于深度培育市场，提高质量，树立声誉。目前，单一住宅业务开发商已转型为城市多元化业态综合服务提供商，以房地产为核心，探索产业TOD、商业等多元化商业形式，成为新城镇化进程的实践者，绿色生态智慧城市的建设者，多元化生活和工作的平台建设者，在东莞和深圳遍地开花，帮助东莞和深圳市民过上更好的生活。站在未来10年的新起点上，我们期待着碧桂园莞深地区不断步行和深耕，为两个城市贡献更多美好的生活产品和服务！

文/黄慧萍

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(责编：admin)

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